越难的时候，地产越需要从战略层面寻找增长新方式！
从华润、万科、绿城等头部房企将康养服务体系纳入产品核心标准，重构高端住宅的产品护城河；
在政策、人口、行业三重趋势之下，越来越多的房企，正在选择以全龄康养模式构筑企业护城河、赋能项目新增长。
而在全龄康养这条价值链上，上海荟柚康养是绝对的创领者。
今天，让我们重新认识上海荟柚康养，一家坚持以实战落地见长的全龄康养全产业链综合服务商。
关于上海荟柚
全新的康养模式
上海荟柚结合十余年康养经验，创新0-100岁全生命周期康养服务体系，并将康养服务与地产项目有机结合，打造全龄康养完整社区新模式，助力地产项目量价齐升。
核心价值
合作优势
复合背景资深团队
原创模式，一案一策定制化
对外合作
提供地产项目咨询策划、空间规划、项目筹开、长效运营陪跑的全流程服务，以专业的系统性解决方案为合伙伙伴创造价值。
代表案例（部分）
全龄康养赋能传统地产，打造创新型全龄康养社区
首开销售5个亿的地产新星—明伦·花漾美郡
| 明伦·花漾美郡
2023年5月，上海荟柚康养牵手明伦集团，当时临时康养中心一开放，来体验的客户络绎不绝，受到热烈追捧和好评。
2023年11月底全龄康养中心开放，随即成为当地新生活的风向标，12月底项目首次开盘劲销5个亿，刷新市场高度，之后2024年3月项目北区清盘！全龄康养完整住区受到市场认可！
2023年度影响力楼盘&年度品质楼盘
2024河南地产产品力TOP30
2024年河南十大杰出交付力作品
2024年全优服务交付典范
河南美好人居巡礼·中原好房子
2026中国房地产完整社区运营服务标杆企业
……
随后，上海荟柚康养与明伦集团深度合作，携手打造方城明伦荟柚项目、淅川明伦荟柚项目，引领当地康养住区新标杆。
高流速、强去化的康养地产标杆—建控集团系列项目
建控·江山赋
2023年底，上海荟柚康养与建控地产集团建立合作，联合打造旗下南阳建控·江山赋项目。根据江山赋项目禀赋，整合全球优质资源，搭建与国际接轨的社区发展体系，落位3500㎡建控荟柚康养中心，融入八大服务体系，打造国际化活力康养示范社区。
| 建控·江山赋
项目在区域市场下行期展现强劲韧性：
2024年9月10日项目开盘，到10月底共计销售560套；
次年，建控·江山赋以优异表现获得2025年南阳地产项目销售面积及销售金额双TOP。
建业建控·岳麓书院是位于河南省南阳市卧龙区核心地段，规划板楼与小高层，户型125-220㎡，周边学校、医院、商业等配套齐全，主打南阳高端住宅市场。
岳麓书院以健康为核心突破点，打造1400㎡健康美学生活馆，荟柚康养更融入汇聚全球资源，焕新升级全场景、全生命周期康养服务体系，构建5大功能场所，6大滋养空间，16大维度康养服务，覆盖从儿童到长者的全年龄段需求。
| 建控·岳麓书院
岳麓书院健康美学生活馆融合了营销接待、康养体验和生活展示三大功能，通过场景体验驱动销售转化，打破市场传统豪宅认知，为南阳塔尖阶层提供覆盖全生命周期的健康美好生活解决方案，同时让豪宅价值获得全新维度提升。
影响力方向，项目开放当日吸引千余组高净值客户、200+家郑州&南阳媒体亲临现场，更是取得10天爆卖155套的佳绩。
大平层康养豪宅——河北红美雍锦云邸
项目地处河北省衡水市桃城区，整合公寓、商业、幼儿园三大业态，构建一站式生活社区。
河北全龄友好社区样板——廊坊·江山赋
项目落位京津冀协同发展前沿的廊坊主城区，聚合交通、教育、商业、生态等城市优质配套，规划建面约108‑239㎡全系改善户型，迭代城市人居营造标准。
中国青年豪宅样板——京盛·长沙樾
京盛·长沙樾是京盛地产在长沙·天心区暮云板块打造的一个青年改善型住宅项目，定位为“长沙青年豪宅”。
总建筑面积约25万㎡，户型面积涵盖95㎡、100㎡、105㎡、125㎡等。
社区规划全龄友好体系：约7800㎡全龄主题空间，涵盖青年、儿童、长者、宠物友好体系，打造青年家庭生活力示范区。
海派全龄友好幸福社区—百盛芝蘭风华
全龄康养示范社区——天鑫·鸿书华府
天鑫·鸿书华府是位于河南省漯河市源汇区，由漯河本土房企天鑫置业开发，总占地约19.3亩，总建面约47.88万㎡，容积率2.99，共规划22栋楼，3200余户。
2026年，天鑫与上海荟柚开启全面合作，上海荟柚为旗下天鑫鸿书华府提供咨询+设计+运营体系化服务。
双方携手打造3000㎡全龄乐活中心，规划营养膳食、健康管理、活力运动、成长管理、养老服务五大板块30+功能，让小区居民不出社区一站康养。
| 示意图，以实际为准
襄城第6代、住宅、商业、公园、康养一体化住宅—楠山印·首望
楠山印首望位于河南省襄城县文博中心板块，襄城第6代「住宅·公园·商业·康养」一体化社区。
项目采用“住宅·公园·商业·康养”一体化规划，打造内河公园式社区，包含太行原石峡谷主题景观、流水假山、林间绿植等，部分楼栋可直瞰内河湿地公园。
此外社区规划有双架空会所、全龄康养中心，包含社区食堂、健康管理、健身房、恒温泳池等 覆盖全龄全场景的配套，融入0-100岁全龄服务体系，打造襄城高品质改善标杆。
地产百强企业1500亩康养项目—信友·黄金海岸
康养赋能传统养老打造新型康养综合体
国企智慧养老项目——安闲智慧乐龄康养综合体
2024年3月，上海荟柚康养中标南阳高新城投5200㎡智慧康养民生项目的全程陪伴式顾问服务。
上海荟柚康养团队经过调研，根据百里奚项目及周边情况发展，以智慧养老作为核心基调，打造升级版智慧乐龄康养综合体，除了养老床位之外，配套智慧养老服务中心、邻里生活中心、文化娱乐中以及医疗健康中心，通过康养服务体系的加持，为长者提供全新的养老体验、全时的健康保障、全面的文化滋养、全周期的呵护服务，成为中原智慧新养老生活倡导者。
全龄康养赋能地产项目咨询及落地指导请咨询：路老师 13673694343
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